A Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), comparou os mercados de venda e locação de casas e apartamentos em outubro com os resultados obtidos em setembro. Foram consultadas 28 imobiliárias das cidades de Leme, Rio Claro, Capivari, Piracicaba, Limeira e Araras. Houve aumento de 190,27% nas vendas e alta de 453,86% no volume de contratos de locação assinados no período.
A maioria das casas vendidas (54,5%) no período tinha valores até R$ 200 mil. Eram casas de dois dormitórios, com área útil variando de 50 a 100 m². Para os apartamentos, a faixa de preço preferida dos compradores ficou em até R$ 200 mil (75%), para imóveis de dois dormitórios e área útil entre 50 e 100 m².
Além disso, 75% das propriedades vendidas em outubro estavam situadas na periferia e 25% nas áreas nobres. Com relação às modalidades de venda, 27,3% foram financiadas pela Caixa Econômica Federal; 27,3% parceladas pelos proprietários; 22,7% financiadas por outros bancos e 22,7% dos negócios foram fechados à vista.
Locações em outubro
A faixa de valor de aluguel preferida pelos inquilinos de casas na região de Piracicaba foi de até R$ 1.500,00. A maioria das casas locadas em outubro era de três dormitórios com 100 a 200 m² de área útil. O valor de aluguel de apartamentos preferido ficou na faixa de até R$ 1.250, para imóveis com três dormitórios e área útil de até 100 m².
A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi o seguro fiança (47,3%). Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na periferia das cidades pesquisadas (53,5%) e nos bairros mais centrais (25,4%). E daqueles que encerraram os contratos de locação, 48,4% não informaram o motivo da mudança, 41,9% se mudaram para imóveis com aluguel mais caro e 9,7% para imóveis com aluguel mais barato.
Foto: Tomaz Silva/Agência Brasil
