O início de 2022 está marcado por recordes históricos em níveis de pluviosidade. Apenas em São Paulo, foram acumulados 382,2 mm de chuva em janeiro em todo Estado, que costuma ter média de 288,2 mm nesse período, de acordo com o Instituto Nacional de Meteorologia (INMET). As tempestades fortes, muitas vezes acompanhadas de granizos, atingem residências nas zonas urbanas e rurais e causam estragos em suas superfícies, provocando emboloramento nas paredes, goteiras e outros problemas domésticos.
O coordenador do curso de Engenharia Civil da Faculdade Anhanguera, professor Rangel Duarte Nocera, explica que questões voltadas à construção do imóvel, como o desrespeito à inclinação de 20º a cada 1 metro do telhado ou à impermeabilização de lajes, podem se tornar um grande problema em dias chuvosos, porém há dicas de manutenção que podem preservar as telhas e impedir que a água entre para o interior dos estabelecimentos.
A principal recomendação do docente é para que haja uma vistoria periódica para verificar se as peças estão posicionadas corretamente e se estão em bom estado, além de ter atenção a sinais de irregularidade e frestas de luz dentro do ambiente coberto. “Machas no forro da casa e pontos de umidades também são sinais de que há algum problema em cima do seu lar”, afirma o engenheiro.
A manutenção de telhas de cerâmica deve ser feita anualmente e o indicado limpeza com cloro e jatos de alta pressão para retirar o limo, bolor e o acúmulo de folhas, galhos e outras sujeitas. “Se acontecer alguma rachadura, é possível consertar com fitas adesivas betuminosas. Uma forma adicional para aumentar a proteção é com a aplicação de impermeabilizantes, como borracha líquida ou mantas aluminizadas, que vão aumentar a durabilidade do telhado”, explica Nocera.
CALHAS
Sobrecarga de calhas e rufos em cidades onde as chuvas são mais intensas pode provocar infiltrações na residência. É importante que a estrutura seja adequada para receber a vazão de água e que a sujeira seja retirada a cada seis meses para evitar danificações. “Em lares com árvores por perto, além de fazer a poda constantemente, é interessante utilizar pequenas redes, que vão facilitar a limpeza de folhas e outros detritos que podem obstruir o caminho das águas”, indica o coordenador.
Todo procedimento em telhados deve ser feito com a ajuda de um profissional especializado, uma vez que é um local perigoso e de difícil acesso. “Ambientes escorregadios podem provocar acidentes graves, portanto, não é indicado fazer essas atividades de manutenção desacompanhado”, alerta.
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